Según la OGTIC, este acuerdo permite optimizar los recursos públicos evitando un alto desembolso inicial, lo que facilita la asignación de fondos a proyectos prioritarios en áreas como salud, educación e infraestructura. Además, aclaró que el edificio es propiedad de un fondo de inversión del Grupo de Reservascompuesto por aportes de los trabajadores a las AFP, lo que garantiza que los beneficios regresen al Estado.
El Fundación Justicia y Transparencia (FJT)presidido por Máximo Calzado Reyescalificó el contrato de “irracional” y solicitó una investigación para anularlo. El FJT argumentó que un gasto de esta magnitud contradice los llamados de austeridad del gobierno y el propósito de una reforma fiscalCuestionamiento de la gestión de los recursos públicos.
En respuesta, la OGTIC sostuvo que este tipo de contrato es común en el sector inmobiliario y que tanto empresas públicas como privadas lo utilizan para generar ingresos sostenibles. La entidad, liderada por Bartolomé Pujalsreiteró su compromiso con la transparencia y destacó que el acuerdo, firmado en enero de 2023, fue evaluado y aprobado por órganos públicos de control.
COMUNICADO de la OGTIC
«Desde la Oficina Gubernamental de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (OGTIC) aclaramos las dudas sobre el alquiler del Edificio Vista 311, ante información imprecisa difundida recientemente.
El contrato de alquiler del Edificio Corporativo Vista 311 (piso 6 al piso 10) consiste en una operación llave en mano, que incluyó un alquiler por 10 años, la adecuación del edificio y su mantenimiento. Esta operación se realiza con Inmobiliaria Reservas y AFI Reservas, empresas 100% públicas que pertenecen al Grupo Reservas.
El edificio Vista 31l es propiedad del Fondo de Inversión Cerrado Reservas I Inmobiliaria, el cual es administrado por la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión Reservas, y los cobros por alquileres son administrados por la Sociedad Inmobiliaria Reservas, que utiliza los aportes de los trabajadores dominicanos que están en las AFP y forman parte del mencionado Fondo de Inversión. El alquiler se realiza al propio Estado dominicano, garantizando que los beneficios de la operación regresan a los fondos de pensiones.
Este modelo evita que el Estado tenga que disponer de todo el dinero de una vez para comprar inmuebles. En cambio, se optimizan los recursos públicos, lo que permite utilizarlos para proyectos esenciales en salud, educación e infraestructura.
La operación del contrato entre OGTIC e Inmobiliaria Reservas fue evaluada por comités técnicos y aprobada por los órganos de control interno de la administración pública. Además, esta propiedad forma parte de un Fondo de Inversión aprobado por la Superintendencia de Valores, asegurando que no existan sobreprecios ni favoritismos y que los montos de alquiler sean acordes a los valores de mercado.
Al alquilar en lugar de comprar, el Estado mantiene la flexibilidad financiera y puede destinar los fondos disponibles a proyectos prioritarios para los ciudadanos.
Con este tipo de procesos y transacciones financieras eliminamos la práctica de alquilar a una persona o empresa X, beneficiando a un particular. Aquí la rentabilidad queda en el Estado y beneficia al ciudadano, en un esquema de economía circular. Quienes aportan dinero a la AFI para invertir en estos inmuebles son los ciudadanos que tienen fondos en una AFP.
Este tipo de operaciones es una práctica habitual y rentable en el sector inmobiliario. Tanto las empresas públicas como las privadas utilizan este modelo para generar ingresos sostenibles a largo plazo.
Además, es importante resaltar que esta operación fue adjudicada el 16 de diciembre de 2022 y el contrato de alquiler fue firmado el 17 de enero de 2023.
En OGTIC reafirmamos nuestro compromiso con la transparencia y la eficiencia en la gestión pública. “Seguimos trabajando para modernizar los servicios digitales del Estado, siempre en beneficio de todos los dominicanos”.
