Los propietarios de edificios de alquiler regulado en Nueva York recibirán más recursos para cumplir con la Ley Local 97 a través del programa Fondo GreenHOUSE para promover proyectos de vivienda verde.
El alcalde Eric Adams indicó en un comunicado que el Fondo GreenHOUSE servirá para asignar recursos críticos para que los edificios de apartamentos con alquiler regulado y las cooperativas de bajos ingresos puedan afrontar proyectos que ayuden a eliminar las emisiones contaminantes.
“Nuestros edificios producen el 70% de las emisiones de la ciudad de Nueva York, razón por la cual nos concentramos en ayudar a los edificios a electrificarse, descarbonizarse y avanzar hacia el futuro”, dijo el alcalde Adams.
“Pero no podemos dejar a nadie atrás, especialmente nuestras viviendas asequibles, que a menudo están ubicadas en vecindarios desfavorecidos con altas tasas de asma. Es por eso que estamos lanzando nuestro nuevo Fondo GreenHOUSE, para que sea más asequible ser ecológico y ahorrar de manera ecológica. “Nos estamos asegurando de no dejar a nadie atrás mientras construimos una ciudad más verde y limpia para los neoyorquinos de clase trabajadora”, añadió.
La ley, aprobada por la Oficina del Alcalde de la ciudad de Nueva York en 2019, establece límites de emisiones cada vez más estrictos para los grandes edificios de la Gran Manzana, pero permite a esos edificios comprar certificados de compensación por un valor del 10% de esos límites (en la práctica, pagando los esfuerzos de descarbonización en otros edificios).
Este fondo, creado a través de una regla que pronto será propuesta por el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York (DOB), tomará las ganancias de esas compras de compensación y las dirigirá hacia la descarbonización y electrificación de edificios de viviendas asequibles que de otro modo no podrían pagarlas. . Esto también mejorará la calidad del aire en comunidades desfavorecidas con tasas de asma desproporcionadamente altas y ayudará a la ciudad y al estado a acercarse al cumplimiento de sus objetivos de equidad y reducción de emisiones.
“Nuestra administración está comprometida con viviendas que sean asequibles y sostenibles”, dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer sobre el nuevo proyecto. “El Fondo GreenHOUSE es un enfoque innovador para avanzar en nuestros objetivos de descarbonización y al mismo tiempo apoyar proyectos de vivienda asequible. “Quiero agradecer a nuestros socios de toda la administración por su compromiso de construir una ciudad más verde y asequible”.
Además, el alcalde Adams ha pedido al Ayuntamiento de Nueva York que promulgue el Programa de Incentivos Fiscales para la Calidad de la Vivienda J-51, aprobado este año por la Legislatura del Estado de Nueva York. Además, solicita que se permita a los edificios utilizar este programa para cubrir los costos de cumplimiento de la Ley Local 97.
Los propietarios de edificios que necesiten orientación sobre cómo cumplir con las nuevas regulaciones deben comunicarse con NYC Accelerator, un programa del MOCEJ que brinda asistencia técnica personalizada a los propietarios, los ayuda a solicitar financiamiento y programas de incentivos disponibles, y los conecta con profesionales de la sostenibilidad para iniciar proyectos de modernización. .
Desde el inicio de la administración Adams, NYC Accelerator ha ayudado a 22.000 edificios y ha ayudado a iniciar 25.000 proyectos de modernización, reduciendo las emisiones de carbono en 19.400 toneladas y ahorrando a los propietarios de edificios más de $5 millones en sanciones evitadas.
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